Здесь только один спец в вопросе правильных инвестиций - это Я.
Ну-у-у-у..может быть с большой натяжкой что-то сооброжает в этих вопрос (с КПД в 5-5,5%)  Данилина.
Так вот, если хотите пристроить 120К баксов, то купите правильно землю в Аргентине и в правильном районе.
Недвижимость(квартиру-дом) сейчас не время покупать в БА. Подождите месяцев хотя бы 9-12.

Амиго Аргентино, шалом!
Просто не надо быть лохом и сдавать в аренду жильё без настоящей гарантии.
тогда и проблем не будет.

Про высокие риски в Аргентине спорный вопрос. Смотря с чем сравнивать.  И какой временной лаг рассматривать.

Интересно, а если ты сдаешь брату/сестре или родственникам с них ты тоже будешь требовать гарантию, а потом они перестают платить, если все бы было как оно должно быть, тогда проблем неплатежей и невыселения не возникала.

Ага, а через год квартиры станут на 10-15% процентов дороже, что и прозошло, недвижимость в цене не упала, бум поначалу притих что-то, а теперь с новой силой развернулись.

Едут новые свежие 120 тысяч что бы остаться здесь навсегда.

Предлагаю экстрим. Оставить себе 1 тыс. Остальные положить на депозит в хороший банк года так на три. Пожить в Аргентине начав с этой тысячи а уж потом вкладывать.

А вообще надо покупать землю, потом строить несколько отдельных помещений для аренды. Больше в количестве и меньше по размеру и сдавать в аренду одиноким лицам без детей.

Чили, уругвай, Чили, уругвай и так далее.......

Leo, расскажите пожалуйста  о земле. Интересна Патагония особенно Rio Negro.

Дружище, мой тебе совет, не смотри на ценники, смотри на  реальное колличество сделок и емкость рынка. И ты сразу поймешь, что "рост" недвижки за последний год - это фуфло.
Продавай(если есть что) пока цены есть!  Потом будешь днём со свечкой покупателей искать.

Мадам, целую ваши руки. Сегодня разрешаю вам укусить меня за пятку(или выше???)  и успокоиться. 

На этом откланиваюсь.
Удачи на дорогах!

С банками имеют дело как правило коммерсанты, пенсионеры и наивные.
Первые просто вынуждены открывать счета так как практически любой бизнес подразумевает  оперировать кредитными карточками.
Вторые вынуждены иметь счет чтобы получать пенсию. У нас в Аргентине пенсионерам пенсии на дом почтальоны не носят . А так же некоторые старые люди не смотря не на что упрямо верят в порядочность государства.
Ну и третьи потому что сами за себя говорят.
Даже если вам для подачи документов, чтобы показать вашу финансовую независимость придется положить деньги в банк, то после того как вам дадут справку из банка со всеми подписями и печатями, немедленно снимайте их и прячьте под подушкой.
Хотя если вы рисковый человек и верите в удачу то положив деньги в банк с депозитом на год, например, вы сможете получить не плохие проценты (банки сейчас готовы со всеми заигрывать лишь бы заполучить капиталы) . А справка из банка, показывающая такую сумму и дивиденды..это веский аргумент для миграсьонес в вашу пользу.
Хотя, повторяю, для меня это очень рискованный вариант. Тем более сейчас в наше время.

В теме надо быть и тогда когда покупаете квартиру. Во первых выберете плохой район, вашими съемщиками станут только те люди которые согласны проживать в плохом районе, а это как правило малоимущие и всякий сброд. Чтобы узнать какой район хороший надо расспрашивать людей, а каких, если вы языка не знаете?
А локаль проще всего покупать, тут даже советоваться не с кем не надо. Приезжаете  к нему и оглядываетесь по сторонам. Если вы не видите мало народа вокруг, то такой локаль скорее всего не будет пользоваться спросом. А вообще вы спросили, я ответила...думать это уже ваше прерогатива.

Бизнес план говорите?  Слышала один раз такую формулировку в одном российском сериале. Думаю местные российских сериалов не смотрят так что вряд ли знают что это....
Рентист - это человек который сам не работает, а живет за счет средств своего капитала, приносящий ему ежемесячный доход. Этот доход должен быть не менее указанной на сайте миграсьон, суммы в месяц. Читайте Получение и оформление документов на временное или постоянное ДНИ . То есть и ваши деньги в банке и сдача в наем вашей недвижимости все является основанием...

мы тут сладкие и информативные 
нас мало, но мы в тельняшках 

Вы правлиьно поняли, это цена, просто скорее всего ошибка. Внизу есть опция и вы можете уточнить стоимость.  Цена в песо argentino.

Cайтов по недвижимости десятки, а может и сотни, сами не пробовали искать?

Аргентино меня как-то пожурил, что я неактивный - вот и подумал свою коробочку всунуть в обсуждение. А никто не думал деньги вложить в кочеры? На стоянках, в эдифисиях и т. д. Стоимость не большая, обслуживание (мантенимьенто) практически нет. Никаких ремонтов, только раз в пару лет покрасить пол, навести желтые полосы и всё. Никаких проблем с гарантиями, неплательщиками, несовершеннолетними детьми и т. д. Пусть корифеи Аргентино и Кощей выскажут своё мнение, подкорректируют, если идея заслуживает внимания.

Отредактировано Philips (2011-03-08 18:45:58)

Друзья мои. Огромный привет. Интересует жильё в сельской месности. Например в ближайшем под касильдье. Это район росарио. Провинц Санта-Фе. Примерно почём там земельный участок типа дачного. И желательно чтоб бунгало стояло какое-нибудь.