Наша Аргентина

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Наша Аргентина » Недвижимость » Недвижимость- больная тема.


Недвижимость- больная тема.

Сообщений 1 страница 17 из 17

1

Сильно мы тут замусорили тему по продаже Аргентинской недвижимости -недвижимостью в РФ. Как выясняется многим форумчанам трудно продать то, что осталось в РФ. Расскажу свою историю коротенькую  проживания в "райском" местечке  РФ - Московской области.
    Наше небольшое семейство, измученное московским смогом, мечтало иметь свой дом. Небольшой, но чтоб и вода горячая и стиральная машина-автомат и прочие удобства. Купили участок в 20 км от Москвы под индивидуальное строительство в симпатичном селе с церквушкой, березками да сосенками. Без домов-развалюшек, но и без понтов с выпендрежем. С трудом, но построили домик как виделось, думали - будет матушка ближе к пенсии там жить, варенье варить да цветочки выращивать. Ага, щас.
На ближайшем пустыре появился складик маленький, а потом стал расти не по дням, а по часам. К нему грузовички потянулисть десятками, а потом групками потянулись гости из солнечного Таджикистана. Сначала по 2-3 , а потом мы их как-то в сборе посчитали и ахнули -больше 400 оказалось. Народ стал свои ограждения из сетки-рабицы на глухие заборы менять - кто по-богаче "кремлевские", по-беднее- из сплошных досок или профнастила. По дороге уже пешком стало опасно ходить даже с собакой, а уж неприятно то как- в этом туннеле с трехметровыми заборами. Началась и главная проблема подмосковья - перебои с электричеством. Мощности не хватает. Как ветер, дождь, жара, холод- так без света и сидим. А это значит и без воды и холодильника. С генератором сидеть- никаких денег не хватит.
А еще в довершение ко всем "радостям" местная районная власть решила рядышком кладбище организовать и как-то оно тоже стало быстро расширяться... В общем решили мы срочно свой домик выстраданный продавать, вопрос о доходе не стоял. Рады, что продали.
     Вот и вопрос к жителям Аргентины и других стран ЛА, читающих этот форум. Часто ли рядом с вашими домами в "соседних кустах" могут построить маленький свечной заводик или цех вонюченький по производству фармпрепаратов? У нас хоть обсобирайся подписей жителей, нанимай адвокатов, что захотят, то и сделают. И это не наш единичный случай, многие мучаются- деньги вкладывают, а потом в ужасе.

0

2

Обычно, если промзона, то могут, но наешь, что промзона.
Тут другая проблема: Ваш уютненький район с низкими постройками, с ночи на утро совет муниципальных заседателей может переквалифицировать в высотный и начнутся стройки высоток.
В более отдалённой местности, это villas, то есть захват земель чугреями и постройка трущоб.

0

3

Понятно. Высотки у нас тоже в любом поселке могут построить, а трущобы- наверное недалекое будущее.

0

4

Dimos написал(а):

Вот и вопрос к жителям Аргентины и других стран ЛА, читающих этот форум. Часто ли рядом с вашими домами в "соседних кустах" могут построить маленький свечной заводик или цех вонюченький по производству фармпрепаратов? У нас хоть обсобирайся подписей жителей, нанимай адвокатов, что захотят, то и сделают. И это не наш единичный случай, многие мучаются- деньги вкладывают, а потом в ужасе.

Я не житель ЛА, а тот самый многострадальный житель ближнего Подмосковья.
когда покупал квартиру брал ее в спокойном поселке, специально ради больного астмой ребенка, подальше от города, но в приемлемом расстоянии чтобы ездить на работу. Все прелестно было, и больница своя и станция скорой помощи, электричка останавливается, крупное шоссе недалеко, но так чтобы не мешать жить, школы...
А теперь что? Сначала с одной стороны построили таможенный склад-терминал одной крупной логистической компании, потом совсем недавно с другой стороны построили почтовый терминал. Теперь грузовики нас окружили с двух сторон. Причем оба терминала были построены на местах лесопосадок, то есть двойной удар по экологии. А т.к. рядом еще и жд-переезд, то заторы на дороге самое обычное дело.
Нас естественно никто и не спрашивал.
Правды ради, стоит признать что есть плюсик - в плане трудоустройства поселок стал более привлекательным. Но все равно плюс слабенький, т.к. большинство предпочитает работать в Москве, на ЗП которую платят в Подмосковье нормально не проживешь. Соответственно когда возникают мысли о продаже квартиры - сразу же начинает голова болеть, сколько же месяцев она будет продаваться?

0

5

Haris написал(а):

Соответственно когда возникают мысли о продаже квартиры - сразу же начинает голова болеть, сколько же месяцев она будет продаваться?

К сожалению, если за адекватную цену, то долго. Риэлтор, который с нами работал, помимо общей базы постоянно обклеивал листовки в округе. Бывает кому-то нужен именно этот район. У нас так и вышло: дом купили те, у кого квартира рядом была и они случайно увидели наше объявление.

0

6

В любом случае квартиру легче продать чем дом.

0

7

Dimos написал(а):

если за адекватную цену, то долго.

Может вы имели ввиду "за неадекватную" цену???  За адекватную цену быстро можно продать.

0

8

Dimos написал(а):

В любом случае квартиру легче продать чем дом.

Дим, не везде... у нас наоборот, дома в лет раскупают, так как всем нужна земля, огородик, баня, гараж, двор. А квартиры трудно продаются, у нас единственный козырь, что дом капитальный германский проект какой-то... в общем просторная и хорошая планировка, к тому же и подъезд -огромные  светлые лестничные площадки с широкими пологими лестницами.

0

9

Мухоко написал(а):

не везде... у нас наоборот, дома в лет раскупают, так как всем нужна земля, огородик, баня, гараж, двор. А квартиры трудно продаются,

Мухоко, может быть, конечно у вас все по-другому. Много и от случайности зависит. В любом случае желаю удачно продать.

Arkadio написал(а):

Может вы имели ввиду "за неадекватную" цену???  За адекватную цену быстро можно продать.

Arkadio, а вы сами-то хоть раз свое жилье адекватно продавали? Или от фонаря рассуждаете?

0

10

Dimos написал(а):

Мухоко, может быть, конечно у вас все по-другому. Много и от случайности зависит. В любом случае желаю удачно продать.

Спасибо, удача нам не помешает))) :yep:  У нас никто не хочет еще и иметь соседей, вот чем дом свой хорош, не сверху не за стенкой нет соседей!!!

0

11

.

Отредактировано Arkadio (2011-09-04 14:39:18)

0

12

Arkadio написал(а):

Куда уж мне...кроме фонаря ничего не светит.

C Вами все понятно... А могли бы и показать свою компетентность в данном вопросе. Может у Вас какой-то дельный опыт.

0

13

[

Отредактировано Arkadio (2011-09-04 14:38:48)

0

14

Уважаемый Arkadio, будьте так любезны, поделитесь своим бесценным опытом по существу вопроса. Так сойдет?

0

15

.

Отредактировано Arkadio (2011-09-04 14:38:29)

0

16

Arkadio написал(а):

Этот пафос говорит о вашем высокомерии.Мои советы вам ни к чему  как я понял,вам бы постебаться.

Аркаша, давай по теме, есть что конкретно по сути вопроса сказать? Не  надо разводить бодягу, кто первый не так посмотрел.

0

17

argentino написал(а):

Аркаша, давай по теме, есть что конкретно по сути вопроса сказать? Не  надо разводить бодягу, кто первый не так посмотрел.

Так я и не разводил,понял... ухожу.

0


Вы здесь » Наша Аргентина » Недвижимость » Недвижимость- больная тема.